Grünräume: ein Gespräch mit Raphaël Saive

Gespräch aus der Zeit des teilweisen Lockdowns 2020. Die Aussagen von Raphaël Saive sind sinngemäss zusammengefasst.

Raphaël Saive war damals Mitinhaber von Gilbert Henchoz Landschaftsarchitekten. Das Büro heisst seit 2022 Arfolia. Hinweise zur Zusammenarbeit mit der Agentur beziehen sich auf die damalige Situation.

Landschaftsarchitektur

Er beschrieb ein Büro, das im Genferseeraum und international für Privatpersonen, Architekten, Investoren, Institutionen und öffentliche Stellen tätig war.

Grünräume in Genf

Er schilderte den Kanton als Mischung aus städtischen, landwirtschaftlichen und natürlichen Räumen. Bäume seien für das Lebensumfeld wichtig und die vorhandene Vegetation müsse bei Projekten berücksichtigt werden. Die geltenden Verfahren und Vorschriften sind bei der Planung mit den Behörden zu prüfen.

Gärten, Dächer und Terrassen

Zu Grünräumen zählen auch gestaltete Dächer und Terrassen. Er betonte die frühzeitige Abstimmung zwischen Bauherrschaft, Architektur und Ingenieurwesen, insbesondere wegen der Traglast. Villengärten können als persönlicher Aussenraum des Hauses gestaltet werden.

Nachfrage nach dem Lockdown

Im Jahr 2020 beobachtete er ein grösseres Interesse an Gärten und Aussenräumen. Manche Haushalte hätten einen Teil ihres Ferienbudgets in die Gartengestaltung umgeleitet.

Bedeutung für ein Immobilienprojekt

Ein Aussenraum ist mehr als seine Fläche. Ausrichtung, Aussicht, Zugang, vorhandene Pflanzen und gewünschte Nutzung beeinflussen die Gestaltung. Für Käufer ergänzt die Prüfung von Garten oder Terrasse daher die Beurteilung des Wohnraums.

Eine begrünte Terrasse planen

Bei einer begrünten Terrasse oder einem Dach sind insbesondere Tragfähigkeit, Abdichtung, Entwässerung und Zugang für den Unterhalt zu prüfen. Die Lösung hängt vom Gebäude ab und sollte mit qualifizierten Fachpersonen erarbeitet werden. Im Stockwerkeigentum sind vor Arbeiten auch Reglement und nötige Bewilligungen zu prüfen.

Bestehende Bepflanzung erhalten

In Genf können Eingriffe an Bäumen bewilligungspflichtig sein. Der Kanton erläutert die Verfahren für Fällung und Rückschnitt. Bei Neupflanzungen sollten Grenzabstände und die spätere Grösse frühzeitig berücksichtigt werden.

Saives Aussagen stehen im Kontext des Jahres 2020. Diese praktischen Hinweise ergänzen die Zusammenfassung redaktionell; sie sind keine neuen Aussagen von ihm.